Le studio de jardin est la nouvelle mode qui fait fureur pour tous les propriétaires de jardin. Le concept est simple, ces studios d’une surface d’environ 20 m² sont placés dans le jardin des particuliers afin de générer des revenus aux propriétaires et de loger un étudiant, des amis ou encore de la famille dans une mini-maison tout équipée au milieu du jardin.

Le studio de jardin, l’investissement idéal

La location est devenue l’une des principales utilisations des studios de jardin en 2021. Ils peuvent être loués en tant que chambre d’hôte ou Airbnb. Ce type de location connaît une forte croissance notamment pour les propriétaires situés en zone touristique, c’est donc le moment d’investir dans un studio de jardin.

De manière générale, les propriétaires font louer leur bien durant quelques jours ou semaines. En effet, la location de studio de jardin est le moyen idéal pour découvrir une ville ou une région. Ils sont donc principalement loués pendant les périodes estivales. Certains propriétaires louent leur bien durant plusieurs mois ou années, ce qui a pour avantage en plus de rapporter un revenu mensuel complémentaire, de pouvoir lier une amitié avec son locataire. Beaucoup d’étudiants louent par exemple des studios de jardin, il est donc important de mettre en avant la proximité avec les moyens de transports.

Ce type d’investissement locatif est moins cher qu’un studio et se loue entre 350 € et 600 € par mois. Pour ceux qui auraient peur de perdre l’intimité de leur jardin et de ne plus pouvoir profiter de celui-ci, il est possible de séparer et d’aménager son extérieur afin de créer deux espaces distincts. On peut par exemple délimiter les deux espaces par un brise-vue ou une haie, de cette façon le propriétaire et le locataire ont chacun leur espace d’intimité en extérieur.

Studios de jardin pour de la location

Investir dans des studios de jardin pour de la location

Le studio de jardin, une extension à petits prix

Un des plus gros avantages du studio de jardin est que s’il n’est pas loué, il peut être utilisé comme pièce supplémentaire de la maison ou même comme lieu de travail. Voici quelques idées d’aménagement :

Bureau de jardin :

Votre studio de jardin peut devenir votre lieu de travail, si vous êtes psychologues, kinésithérapeutes ou encore ostéopathe vous pouvez songer à faire un installer votre cabinet dans votre jardin. En plus de rendre votre cabinet plus agréable, car près de votre jardin, vous économisez le temps de trajet. Veillez toutefois à ne pas trop être éloigné des transports si vous choisissez cette option.

La crise sanitaire nous a forcée à nous adapter à de nouvelles méthodes de travail comme le télétravail. Malheureusement, travailler de chez soi est pour beaucoup de personne compliquée, car on est très rapidement distrait et pas dans un environnement propice à la concentration. L’installation d’un studio de jardin en guise de bureau pour le télétravail est l’option idéale. Isolé et lumineux les studios de jardin sont l’endroit idéal pour installer votre bureau.

Lieu de loisir :

Vous pouvez transformer votre studio de jardin en un espace de détente. Cette pièce multifonctionnelle peut être utilisée comme poolhouse pour ranger votre matériel de piscine, mais aussi comme cuisine d’été, comme salle de sport, salle de bain ou salle de jeux.

Chambre supplémentaire : 

Votre studio de jardin peut aussi être utilisé comme chambre supplémentaire de la maison. Cette pièce est idéale si votre adolescent réclame plus d’intimité, si vous souhaitez accueillir des amis ou si votre famille vient vivre chez vous.

Prix d’un studio de jardin et législation

L’avantage des studios de jardin est qu’ils sont généralement petits, s’ils font moins de 20 m², alors, aucun permis de construire n’est nécessaire, une simple déclaration de travaux suffit. Il est important de noter que toutes les constructions de plus de 5 m² sont soumises à la taxe d’aménagement « la taxe abri de jardin » et les studios de jardin n’échappent pas à cette taxe.

Les prix varient en fonction de la taille du studio, on parle ici de studio aménagés, clefs en main :

  • Les studios de 11 m² coûtent en moyenne entre 12.000€ et 20.000 €.
  • Les studios de 15 m² coûtent en moyenne entre 15.000€ et 25.000 €.
  • Les studios de 20 m² coûtent en moyenne entre 20.000€ et 30.000 €.
  • Les studios de 30 m² coûtent en moyenne entre 30.000€ et 50.000 €.