Construire une maison est un grand projet nécessitant une grande réflexion, des démarches administratives jusqu’au choix du professionnel qui se chargera du chantier. En effet, à moins que vous soyez un maçon confirmé, la construction de votre maison doit naturellement être effectuée par un expert dans le domaine. Et pour cela, différentes solutions sont possibles. En général, trois possibilités s’offrent à vous pour le choix du votre professionnel dont l’architecte ; le constructeur maison ; et le maître d’œuvre. Pour que vous puissiez facilement décider, retrouvez les spécificités de ces experts dans cet article. 

L’architecte

Lorsque vous faites appel à un architecte pour la construction de votre maison, vous faites le choix d’un projet sur-mesure. En effet, ce type de professionnel, s’il est habilité à la maîtrise d’œuvre, peut créer une habitation en parfaite adéquation avec vos souhaits et vos besoins. De la conception des plans jusqu’à la réalisation du projet, l’architecte peut vous accompagner jusqu’à la fin du chantier, même avec la demande de permis de construire. Le travail d’un architecte est aussi complet que varié, et il peut d’ailleurs assurer une prestation de qualité tout au long du projet. Ce qui pourrait vous permettre de réaliser des économies substantielles, notamment en énergie ; en matériaux ; et sur les tarifs des prestataires. De plus, ce professionnel du bâtiment doit obligatoirement souscrire une assurance décennale, ce qui peut être un gage contre les malfaçons et les litiges.

Cependant, l’architecte est généralement le professionnel le plus onéreux en matière de construction de maison. Cela dit, dans la mesure où l’on souhaite bénéficier d’un service irréprochable et obtenir des résultats impeccables, il en vaut la peine de payer cher. 

 

Le constructeur de maison

En choisissant un constructeur maison individuelle, vous ferez affaire avec un seul prestataire depuis la conception du projet jusqu’à l’achèvement du chantier. Le constructeur peut aussi accompagner son client sur les formalités administratives ; le choix technique ; et le choix des corps de métier potentiel dans la réalisation du projet. L’avantage d’un constructeur est qu’il propose un tarif plus abordable, tout en bénéficiant de nombreuses garanties grâce à la signature d’un contrat de construction maison individuelle. Ce contrat contient toutes les informations relatives au travail du professionnel ainsi que ses engagements, notamment sur le délai de réalisation ; la livraison à prix ; l’assurance décennale ; et le bon déroulement du chantier. Aussi, afin de bénéficier d’un service de qualité lors de la réalisation du chantier, il est indispensable de trouver un constructeur agréé et professionnel. Dans ce sens, une entreprise comme Les Maisons Batibat est à votre disposition pour réaliser votre rêve dans les règles de l’art et le respect des normes en vigueur. 

Le bémol de ce type de professionnel est que vous n’aurez accès qu’à son catalogue pour le choix de votre future maison. Mais vous avez, en revanche, la possibilité de choisir par vos propres moyens, bien que la personnalisation par un constructeur soit également limitée. 

 

Le maître d’œuvre

Le maître d’œuvre est un professionnel du bâtiment qui peut vous accompagner dans chaque étape de la construction de votre maison. Spécialisé dans la construction de bureau d’études ; de maison individuelle ; et économiste de la construction, il se différencie d’un architecte sur quelques caractéristiques. En effet, un maître d’œuvre fait souvent appel à un architecte pour la conception d’un projet afin que celui-ci puisse convenir aux goûts et aux besoins du client. Puis, il n’est soumis à aucun engagement, notamment le respect d’un code de déontologie. De même, il n’est pas contraint de présenter un titre garant de sa formation ou de ses compétences. Ainsi, il est important de bien vérifier et étudier les clauses mentionnées dans un contrat avec un maître d’œuvre. Son contrat n’étant pas réglementé, il est possible d’avoir affaire à des arnaqueurs. 

 

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